Rustico/Casale in vendita Via dei Caduti 41, San Marzano Oliveto

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Casale panoramico da ristrutturare con grande terreno a San Marzano Oliveto

proponiamo in vendita un affascinante proprietà indipendente che rappresenta la rara opportunità di acquistare un antica casa di campagna totalmente personalizzabile nella sua ristrutturazione con la disponibilità di un grande terreno in prossimità dell'antico borgo, dove raggiungere in pochi minuti di passeggiata il suo bel centro storico con il bar per colazione o aperitivo od il negozio di alimentari per le prime necessità.

Siamo a San Marzano oliveto, suggestivo borgo tra Langhe e Monferrato Astigiano, dominato dal castello medievale ed affacciato su storici vigneti e dolci colline circostanti dove godere di un atmosfera autentica fatta di tranquillità, tradizioni antiche e sapori genuini.

San Marzano Oliveto, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, si trova a pochi minuti da Nizza Monferrato, Canelli ed Asti in una della zone più rinomate al mondo per la produzione di vini pregiati come Barbera e Moscato nonché per la sua tradizione gastronomica.

L'immobile di oltre 400 mq. si sviluppa a 2 piani fuori terra con ampie camere sul fronte e due grandi locali sul retro, destinati a portico-magazzino al piano terra ed a fienile al piano superiore.

Dispone altresì di caratteristici locali destinati a cantina al piano seminterrato.

Gli ampi spazi, dove si possono realizzare fino a 6 camere da letto, le grandi possibilità di recupero architettonico, il grande terreno di 3500 mq. atto a piscina, attività sportive, orto botanico o piccolo vigneto, danno l'opportunità di realizzare una residenza privata di charme, una seconda casa in campagna oppure una struttura ricettiva quale Bed and Breakfast o casa vacanze....